Freistehende Einfamilienhäuser mit hohem Ausbaustandard
Wüeristrasse, 8107 Buchs, schweiz
Verkauf CHF1'200'000 - Einfamilienhaus
200 qm 2020 Baujahr 524 qm

Es entstehen vier freistehende Einfamilienhäuser mit 200 m² Nettofläche.

Highlights in der Ausstattung sind die Küchenarbeitsplatte aus Granit, der Wäscheeinwurf direkt zum Waschraum, die integrierte Staubsaugeranlage, die Möglichkeit bei der Innenausstattung mitzubestimmen und die Untergeschossnutzung frei zu gestalten. Zwei der vier Häuser sind reserviert.

Die vier neu entstehenden Einfamilienhäuser liegen in der Wohnzone am Dorfrand von Buchs, in einer kinderfreundlichen Umgebung. Dank der Ausrichtung der Häuser nach Süden ist die Besonnung von morgens bis am abends gewährleistet und somit können die Sonnentage im Garten genossen werden.

Durch das Auffüllen des Grundstückes der Wohnüberbauung um ca. 1.5 m, wird auch das Erdgeschoss höher sein, mit Aussicht nach Süden.

Die Grundstückflächen sind 436, 309, 309 und 524 m².

Zum Haus können 2 Tiefgaragenplätze dazugekauft werden. Diese haben einen direkten Zugang zum jeweiligen Haus.

Pro Geschoss entstehen ca. 70 m² Nettofläche zur Nutzung.

Im EG befindet sich die 15 m² grosse moderne Küche mit Kücheninsel offen hin zum über 40 m² grossen Wohn und Essbereich. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnessbereich führen Terrassentüren in den Garten. Ein Bad im EG komplettiert das Stockwerk.

Im OG befinden sich vier Schlafzimmer und ein weiteres Bad.

Im UG wird ausser im Bereich des Technikraums überall mit Fussbodenheizung beheizt. D.h. das abhängig von der Raumaufteilung und Nutzung kann die maximale Nutzung als Wohnraum von 200 m² als Summe über alle Stockwerke erreicht werden. Die Anpassung der Raumaufteilung ist im Preis inbegriffen. Eine zusätzliche Nasszelle ist optional.

Das Haus ist als Minergie-Haus konzipiert. Das Haus wird mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgeführt. Eine sorgfältige, fachgerechte Verarbeitung wird garantiert.

Die vorgesehenen Massnahmen zum Schall-und Wärmeschutz entsprechen dem hohen Ausbaustandard. Alle Wohnräume verfügen über Fussbodenheizung.

Details

  • Bezugsbereit ab: 2020
Karte

Ähnliche Objekte